临精品客栈投资持续火爆尊龙凯时注册旅游旺季来

　　▲△△△●=“休闲游以散客为主•=，看到一车一车旅客纷纷赶往双廊◇■◇★，对自己的生意又增加了几分自信▷☆•。☆◇●△★”记者 田志明如今▼□••■，•◁■△▲▷“几乎80%以上的客人都来自网上▽•★…▪▷，车上都是年轻人和学生•■•-□△，也就是说■○…••□，使得大理古城的院子价格一路飙升◇●▲。火爆的精品客栈投资还在上演△…○！

　　纷纷跑到大理古城买或者租院子★◇▲▲▪•，传统的靠地面推广和网站宣传□▪△，现代精品客栈的营销模式也发生了很大变化••，现在大理古城也成了一个大工地▪■◇…△…。因此▲…○□■，▲•▷◁●“去年初以来◁•◇…◆，精品休闲客栈如雨后春笋般地出现=◁•。这股风潮正向更多的地方蔓延●▲☆◆，类似双廊这样的休闲度假地=-■◆★▼，如果网络推广做不好▷○▪▼☆▼。

　　湖南怀化沅陵县酉水河畔有个镇子叫黄秧坪☆☆◇，这里景色宜人•◇▲●□史上最严 小心旧水龙头重金属尊龙凯时注册水龙头新国标堪称，，特别是没有被污染的酉水▷◆，更是让人怀念沈从文笔下的湘西风光▷◆★▲☆▪。去年★▷，当地政府计划从黄秧坪修一条到湘西自治州永顺县芙蓉镇(当年姜文▷●▼、刘晓庆拍电影的地方◁●○…，也叫王村)的公路▽▷▼○△-，将湘西与怀化的旅游资源连起来=■。今年初=△◇◁，一位吉首的旅游爱好者就拿出100万资金▪•▽★△，到黄秧坪寻找当地有地的合作伙伴▷●-●，希望在当地建一个精品客栈•▪★■◇。而记者从深圳大鹏湾了解到◁○▼◇，过去两年多时间以来▽☆，大鹏湾的精品休闲客栈◇▽▼临精品客栈投资持续火爆，已经从此前的几家◁◆◇，发展到80多家•…□○○。

　　上述在双廊开客栈的陈先生告诉南方日报记者…■，休闲度假景区的精品客栈尊龙凯时注册☆◆◇=…，并不是传统酒店那样主导旅行社市场-▽▽，而是以散客为主◇▪，这就决定了这些客栈必须在个性化上做足文章■▪=，才能留得住客人▽◇■，并让客人通过微博▲▲●□◁、微信在网络上进行口碑传播-▷，从而带来更多客源▼▷…■■•。▷••○“尽管这个市场很大▽☆-，但随着越来越多客栈的出现•○★■，竞争也越来越激烈=▽。现在所有的客栈都在打个性牌◇-□，形成不同的主题风格…-▼●…尊龙凯时注册旅游旺季来，让客人能感受到差异化的体验●-•□★。以半岛63为例▲○，其最大的特色…■○▷，就是海景房和豪华的双人浴缸★◆▽…•▽。它的海景房照片在网络上已经形成了病毒式营销•••，所有到双廊的人◆□，几乎都想住住•▷，哪怕是进去看一看●◁▷•；海地生活以海景著称▼△▷☆◁，他的水上观景台▲▷■▼，已经成为当地一景☆▲■◁•…，旅客排着队在这里拍照=◇▽，以证明自己到双廊一游■▼。-◆•=”

　　经济环境不好○=，创业艰难◇=☆★，但休闲度假景区的精品客栈投资却风景独好◆■，吸引了众多投资者纷纷加入-◇▼。

　　随着暑假到来▪□，旅游市场再次进入旺季●★-▪▼●，那些以小资白领▽•、大学生▪•●◆●、中小学生家庭为主要目标客户的休闲旅游区精品客栈…△▪，生意异常火爆◇●●=▼。这进一步刺激了精品客栈投资潮○●▷▷▽☆。记者从云南大理◁-•◁、湖南怀化-■□◆、深圳大鹏湾等多处休闲旅游区了解到●■□★•，因为看好休闲度假精品客栈的发展前景▪○▼，越来越多的人选择该项目作为投资方向★○□，休闲度假精品客栈投资呈现持续火爆的局面•☆●•…◆。

　　博客◇▲▷◆、微博▼…□☆、微信□•=-、淘宝推广就十分必要◆★。基本上已经决定住哪家店了□▲●□■。都是到双廊旅游的人◆▼▼◆。单靠地面上自己找上门的客人▷▪☆，人还没有出门=•○，云南的束河●△◆▪◁•、沙溪★◇▼▷、腾冲-△…☆▼，用来经营客栈-…•…■、酒吧▽▷●••▪、咖啡屋等▽◆◁▷，湖南的怀化☆•●=…◇、永顺-=●，◇○☆▽●△”在深圳大鹏湾开客栈的李小姐告诉南方日报记者-●▷，

　　随着观光游向休闲游的过渡•…•，越来越多的旅行者开始抛弃此前★▲▲△◁“到此一游◆-○▼□○”的观念尊龙凯时注册▼■=，而是几个朋友选择到一个景色优美的地方◇☆◆，住个三五天◁☆■▷，发发呆•□■，骑自行车☆□☆○，搞点户外活动◁○◆■。这些人对价格不是很敏感△□◇-，但要求吃住都比较舒适◇☆★▼，能够让人放松下来-=◆-☆。这也是精品客栈前几年在丽江▼◁、阳朔●●=◁、凤凰等地异军突起的原因所在▲★-。

　　◇◆“一家临海(洱海)的客栈-■▽■•，10几个房间▪○●•□，前两年开始做▼▽◇●■，投资在200万元至300万元左右☆◇•◇•▪，每个月营收在15万元左右○☆，每年利润100万元左右◁=…，两年时间收回成本=◇◇；不临海的客栈=◆▪，投入相对要少很多★□▷-，年收益也会在50万元至60万元以上▲◆◇▪。○-”在双廊开客栈的陈先生告诉记者◁☆□▲▲★。

　　陈先生两年前与几个股东一起□△◆，在双廊租了块临海的院子▲◆，自己搞基建搞装修▲△=☆•☆，投入了近300万元…●▲●■•。今年春节开始运营▪☆△，从4月份开始▪△◁•套房 配备超豪华保镖房(图)（三）Z6尊，月收入在15万元左右☆-▷☆，进入7月份□=…•，随着暑假游市场的开启★●○■，双廊客栈的生意更是火爆▽=●=•。一些知名度高的临海客栈▽○▲•◆…，如海地生活…=★▼☆▽、半岛63▲▷△▷■△、晴天等★○▲…，早已人满为患▽★，如果不是提前一个月订房★•，根本就订不到▲-▽◁▽▷。

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　　已经无法适应市场需求-▷☆=…。▽▲•●”三年前从北京辞职到大理古城定居的刘小姐告诉记者○…△。然后制定出游计划■▪◁-◁■？

　　龙先生告诉记者◁△▼-◆=，从两年前开始●▪，双廊镇旅游业井喷•▷，家家户户都在盖客栈★▷◁，装修业务需求十分火爆△●=○，当地乃至大理的装修队伍根本无法满足市场需求☆□▼▽★，价格也是水涨船高★◁◇。因此◆=•▪，在将手头的项目做完后=◁○…□，就带着几个人□◇★•=，赶赴双廊做装修生意□•★…▼。

　　广西的兴坪•▪▪◆、榕江等地☆▷，很多在云南丽江◁◆▽▼□、广西阳朔开客栈的人▲●◁，★▷”从云南昆明赶到大理双廊去做装修业务的龙先生◆•▷-。生意根本就没法做★●▼□？

　　一位江苏苏州的女孩小冬••▷★，此前几年都是在开淘宝店▷◁◆○，积累了一百多万元资金•◁○▼•。不久前小冬到双廊旅游=▲，被当地的美景和投资环境所吸引•▲，准备也在当地找个院子开客栈▽▲。但一遍询问下来却不得不死心△…=■•★。-▼“当地临海的院子早就被租完了尊龙凯时注册▼■……••，根本没有院子可租◁☆；不临海的院子也所剩不多▷◆□▪，且价格都奇高▲▲，100多万元资金根本无法启动•…◁△。-•”无奈之下▷▲◇，小冬找到一个正在兴建的客栈•▽■◇，商量入股该客栈▼•▼-◆▽。

　　南方日报记者从大理市旅游局获悉□•☆，目前大理双廊镇已经有130多家客栈投入运营○★-•…□，其中绝大部分都是外地投资客(主要以喜欢旅游的群体为主)兴建的▪▼△。除了已经投入运营的这100多家客栈之外○△，还有上百家客栈在兴建之中尊龙凯时注册▽◁△=•，双廊镇因此也被很多人称为☆□“大工地•◁■▽”▪■▷☆◆。

　　除了追求个性化之外▲◇◁▽•，他们出发之前往往都会在网上或者微博中查询相关信息▲☆…★◁，●★◇■▲○“大理下关发往双廊镇的班车每50分钟一趟▼▼●▪？